Lumina，墨尔本半径25公里内舒适生活圈
- kyle36034
- 2024年12月1日
- 讀畢需時 4 分鐘
已更新：1月3日
随着墨尔本愈来愈多的master planned community的出现，丰富了一些预算有限的购房者的生活半径。传统意义上的交通便利，热门的生活区让很多预算有限的首次购房者望而却步。而超级社区在逐步帮助很多购房者打破这样的局面。
今天跟大家一起explore由Hexa打造的精品社区Lumina Townhomes：
Lumina Townhomes配备所有必需品的现代联排别墅：
便利性与增长潜力相结合
可节省印花税，2025 年开始入住
2-4 卧室联排别墅起价仅为 54.2 万起，物超所值
位于 Aurora Village 正对面，步行即可轻松抵达大型购物中心、幼儿园、超市和重要基础
设施：
附近有学校、公园和休闲区
Epping Plaza 和 Costco距离仅 7 公里。
靠近未来的火车线路，确保通勤方便且未来升值空间巨大
享受开发区内充足的绿地和公共区域，旨在提供便捷愉快的生活方式
时尚、实用、宽敞的 2-4 卧室布局，面积从 125 平方米到 219 平方米
下面来给大家具体分析一下Lumina项目的优势
Lumina essentials
谈到房地产投资，位置就是一切，而Lumina不会令人失望！Lumina项目位于Epping North/Wollert，距墨尔本中央商务区 23 公里，是墨尔本北部主要发展走廊的一部分。距离墨尔本Tullamarine机场只需24分钟，35分钟即可到达墨尔本CBD，另外政府有意建设Aurora North Station，可进一步提升区域交通优势。从生活角度来说，附近有开车5分钟就能到达的Epping North Shopping Centre， 开车10分钟能到达Melbourne Market 和Costco，能完美大家生活购物的需求。Lumina项目位于 Aurora Village 正对面，步行即可轻松抵达大型购物中心，Coles、Aldi、幼儿园、餐厅、邮局和重要基础设施
Lumina Central
现代化设施：
Lumina项目所在的Epping North/Wollert是一个宜居郊区。其中一个重要原因是其完善的设施。沃勒特是一个现代化、规划良好的郊区，拥有大量基础设施来提高居民的生活质量。该地区拥有多个公园、体育设施、购物中心和社区中心，是家庭居住的绝佳地点。
优质和多样化的教育选择：
Lumina附近拥有众多适合所有年龄段的优质学校，从早期学习到高等教育。附近的学校包括私立和公立机构。其中包括沃勒特小学、埃平中学和圣莫尼卡学院。这些学校提供卓越的学术课程、广泛的课外活动和支持性的学习环境。此外，附近有两所顶级大学，皇家墨尔本理工大学和拉筹伯大学，无需远行即可接受大学教育。
一流的建筑设计：
Lumina除了有质优的开发商，还有来自Architect Rothelowman 设计。该公司是一家稳居澳大利亚住宅设计领域前沿的澳大利亚公司，为 Aurora Estate 带来了全新生活水准。本次Rothelowman 为Lumina打造了一个拥有 266 套住宅、精心设计的空间和每个街道景观的独特特征的社区。独特的形式和街区丰富多样，创造出不同的纹理、光线和阴影。无论您来自何方，来到 Lumina 都会让您的每一天都充满阳光。
Rothelowman 经典设计
Lumina insights
实惠的价格：
Lumina项目价格在54.2万到75万，为首次购房以及预算有限的买家提供了一个绝佳的机会，让您可以投资于一个未来增长前景广阔的地区。由于该地区对租赁物业的需求很高，投资者的收益也很诱人。在墨尔本的房价稳步上涨的背景下，墨尔本北区众多实惠的房产对于很多买家来说还是极具吸引力。
还有更多户型可以选择！
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1. 首次购房者，能够享受印花税全免的福利，免税福利最高可达4万印花税。
2. 投资者则能享受免除建筑部分印花税，最高免税快2万的印花税！（一直到10月21号2025！）
对于预算有限的首次购房者，Lumina绝对是一个不容错过的绝佳选择。墨尔本北区绝对是一个正在崛起的郊区，新住宅正在快速建造，拥有大量发展前景，能够让买家有机会实现资本增长。
了解了这么多，Lumina 的项目所在地已经建好了展示房来等你欣赏，快来现场看看到底长什么样吧！
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