内城区林荫大道上的酒店式公寓，一居室的价格 ，两居室的价值
- kyle36034
- 3月28日
- 讀畢需時 3 分鐘
在墨尔本最具声望的城市林荫大道之一---------St Kilda Road， Melbourne 3004，坐落着一处集现代设计与奢华生活于一体的高端住宅公寓---------The Fawkner。
414/499 St Kilda Rd, Melbourne 3004，是The Fawkner 的一套格局方正、功能齐全、安全高端、细节考究的一房公寓，专为追求内城区既典雅又充满活力的极致生活量身打造。
该公寓完工于2017年，至今维护状况良好。房东为一手业主，并且十分爱惜房子，公寓干净整洁、如新交付，物超所值。
步入室内，首先映入眼帘的是这间兼具设计感与实用性的开放式厨房。奢华在于整套厨房配备德国顶级品牌 Gaggenau 三件套。细节藏于岛台与防溅挡板（Splashback）的天然大理石里，纹理自然，质感非凡，不仅提升了视觉效果，也增强了使用耐久性。
厨房配置内嵌式 Liebherr 德国高端家电品牌冰箱，在外是极简，在内是极奢。和正在看本文的您一样。
整个客厅朝正北朝向，在澳洲属于光照最充足、最理想的方向。落地双层隔音玻璃窗引入充沛自然光的同时也将烦恼杂音拒之门外。客厅直通23平方米的超大阳台，为居家生活增添无限可能。
右侧设有一间宽敞书房，完全可以作为独立的工作室、会客区或多功能活动室使用，为居家办公、艺术创作或个人兴趣提供一个安静独立的理想场所。
站在这套公寓的阳台上，眼前是St Kilda Road沿线的绿意街景与现代建筑相互交融。公寓的景观中园，为日常生活增添一份宁静与绿意。
卫浴空间延续了全屋的简约高雅风格，采用整面天然质感石材墙砖。嵌入式挂墙式马桶与极简洗手台设计，不仅提升视觉整洁度，也方便日常清洁。
独立淋浴间配备玻璃隔断与雨淋花洒，干湿分离，同时兼得使用舒适度与空间功能性。
卧室空间方正实用。大面积玻璃推拉门设计不仅引入充足自然光线，还可直接通往阳台，实现起居空间与户外空间的无缝连接。
📐 户型图解读｜布局方正，动静分离，功能齐全
本套公寓为一房一书房一卫浴1车位的精品户型，总面积约89.6㎡，其中室内使用面积为66.6㎡，另配备超大23㎡北向阳台，户型通透、采光优越。
✨ 公寓亮点总结
近新高端住宅，位于The Fawkner公寓第四层
超大阳台，客厅与卧室均可直接通往，享受城市绿意景观
顶级 Gaggenau 厨电，一体式的 Liebherr 顶级冰箱，天然大理石台面，打造五星级下厨体验
宽敞书房区域，轻松打造居家办公空间
落地窗设计，室内光线充足，通透舒适
隐藏式冷暖分体空调系统，静音高效
配有嵌入式衣柜的卧室，实用美观
配备1个安全地库车位
✨ 公寓设施：
私人影院
室内无边泳池，俯瞰 St Kilda Rd 景观
私人酒窖与品酒室
宴会厅、会议室
健身房、桑拿房、蒸汽室、日光休闲区
茶室、影剧空间、儿童活动室等配套一应俱全
📍 黄金地段・生活配套一应俱全
The Fawkner 公寓位于邮编3004的黄金位置，距离墨尔本CBD仅4公里，开车约10分钟，公共交通直达。周边分布着墨尔本最具历史与文化底蕴的高端生活圈，包括 South Melbourne、South Yarra、Albert Park 等传统富人区。
🚌 交通：
门前即是电车站，通达全城
🍽 餐饮：
Clarendon St、Dorcas St、Park St 精品餐厅环伺
☕ 咖啡馆：
St Ali、Dead Man Espresso、Chez Dre等人气网红店
🛍 购物：
South Yarra Shopping Centre、Emporium、Melbourne Central
🎓 教育资源丰富，名校云集：
威斯理学院 Wesley College
墨尔本中学 Melbourne High School
麦克罗伯逊女子中学
墨尔本大学、RMIT、莫纳什学院、维多利亚大学等近在咫尺
🌳 周边休闲娱乐：
皇家植物园 Royal Botanic Gardens
阿尔伯特公园湖（Albert Park Lake）
墨尔本艺术中心、移民博物馆
维多利亚风情街区：Victoria Ave、Bridport St 精品店铺、美食集散地
